Edificio de 5 pisos
Altura tipo según norma del Plan Regulador Comunal vigente.
Observatorio Urbano
Visor de Suelo con potencial habitacional
Zona Metropolitana de Concepción y Comuna de Los Ángeles.
Suelo Urbano Disponible
Se identifican terrenos urbanos con uso habitacional permitido según el Plan Regulador Comunal vigente en cada comuna del estudio.
Se evalúan terrenos iguales o superiores a 1.000 m², descartando paños con restricciones normativas o de riesgo.
Se compara la capacidad habitacional teórica de la tipología edificatoria con los requerimientos habitacionales de cada comuna.
- Terrenos evaluados
- 685
- Superficie total (ha)
- 1.100
- Capacidad habitacional
- 222.000 viv.
Tipología de Referencia
4 departamentos por nivel
Distribución eficiente para maximizar la capacidad habitacional.
Superficie tipo: 330 m²
Planta promedio considerada para el cálculo de viviendas.
Criterios y metodología
- ¿Qué terrenos se incluyen en el estudio?
- Predios urbanos con uso habitacional permitido según el Plan Regulador Comunal vigente, con superficie igual o superior a 1.000 m².
- ¿Cómo se calcula la capacidad habitacional?
- Se aplica una tipología de referencia de edificio de 5 pisos con 4 departamentos por nivel sobre una planta tipo de 330 m².
- Cómo se interpreta los resultados?
- Se compara la capacidad habitacional teórica de la tipología edificatorias con los requerimientos habitacionales de cada comuna